1.赠与人明确表示房产仅赠与夫妻一方时,该房产为受赠方个人财产,不算夫妻共有。像在赠与合同里写明“此房产仅赠与某某一人”。
2.若赠与人未明确说明只归一方,婚姻存续期间受赠的房产通常算夫妻共同财产。例如婚后一方父母出资买房,登记在双方名下且无特别说明,就属夫妻共有。
3.法律规定,婚姻存续期受赠财产,除明确只归一方,都属夫妻共同所有。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫结论:
赠送房产是否属于夫妻共有需依据赠与人是否明确表示只赠与夫妻一方来判断,明确赠与一方则为个人财产,未明确则一般属夫妻共同财产。
法律解析:
根据法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间受赠的财产,除明确只归一方的以外,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。当赠与人明确在赠与合同等文件中表明房产仅赠与夫妻中的一方,像写明“此房产仅赠与某某一人”,那么该房产就是受赠方的个人财产。而若赠与人未明确说明房产只归一方,像婚后一方父母出资买房登记在夫妻双方名下且无特别说明,就会被视为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共有财产。
如果在房产赠与过程中遇到类似情况,不确定财产归属或者有其他法律疑问,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫1.赠送房产是否为夫妻共有要依情况而定。若赠与人明确表明房产仅赠与夫妻一方,该房产就是受赠方个人财产,不算夫妻共有;若赠与人未明确表示只归一方,婚姻存续期间受赠的房产通常认定为夫妻共同财产。
2.为避免纠纷,赠与人若想让房产成为一方个人财产,应在赠与合同中明确说明,如写明“此房产仅赠与某某一人”。受赠方和配偶也应知晓相关法律规定,了解自己的权益。若对房产归属有疑问,可咨询专业法律人士,保障自身合法权益。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫法律分析:
(1)赠与人明确表示房产只赠与夫妻一方时,房产属于受赠方个人财产,不算夫妻共有。这种明确表示可通过赠与合同等书面形式呈现,如在合同中写明“此房产仅赠与某某一人”。
(2)若赠与人未明确房产只归一方所有,在婚姻关系存续期间受赠的房产通常认定为夫妻共同财产。像婚后一方父母出资买房登记在夫妻双方名下且无特别说明,就会被视为对夫妻双方的赠与。根据法律,夫妻在婚姻关系存续期间受赠的财产,除明确只归一方的以外,为夫妻共同财产,归夫妻共同所有。
提醒:在接受房产赠与时,双方应明确赠与意图,有必要时签订书面协议。若情况复杂,建议咨询专业人士进一步分析。✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫(一)若想让赠送房产为一方个人财产,赠与人应在赠与合同等文件中明确表示该房产仅赠与夫妻中的一方,如写明“此房产仅赠与某某一人”。
(二)若赠与人未明确表示只归一方所有,在婚姻关系存续期间受赠的房产通常会被认定为夫妻共同财产。所以如果不想让房产成为夫妻共有,就一定要做好明确的赠与表示。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。
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