夫妻房产被一方私自卖掉怎么办

（一）若购买方善意取得，即不知情、支付合理对价且完成产权登记，买卖有效，另一方不能要求返还房屋，不过可在离婚时要求私自卖房一方赔偿损失。
（二）若购买方非善意，像明知是夫妻共同房产仍交易，另一方有权主张买卖行为无效，可向法院起诉要求追回房屋。
（三）及时收集相关证据，如房产证、购房合同、交易记录、沟通聊天记录等，证明房屋为夫妻共同财产、对方私自卖房及购买方非善意，以此维护自身合法权益。

法律依据：
《民法典》第三百一十一条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
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1.若夫妻一方私自卖房，购买方善意取得（不知情、付合理对价且完成产权登记），买卖有效。另一方不能要求返还房屋，但离婚时可要求私自卖房者赔偿损失。

2.若购买方非善意，如明知是共同房产仍交易，另一方有权主张买卖无效，可起诉追回房屋。

3.要及时收集证据，像房产证、合同、交易记录、聊天记录等，以此维护自身权益。
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结论：
夫妻房产被一方私自卖掉，购买方善意取得时买卖有效，另一方离婚时可要求赔偿；购买方非善意时，另一方有权主张买卖无效并追回房屋，要及时收集相关证据维护权益。
法律解析：
依据《民法典》相关规定，在夫妻房产被一方私自售卖的情况中，若购买方构成善意取得，也就是不知情、支付合理对价且完成产权登记，此时买卖行为具有法律效力，另一方不能要求返还房屋，不过在离婚时可要求私自卖房的一方赔偿损失。若购买方并非善意，像明知是夫妻共同房产还进行交易，另一方有权主张该买卖行为无效，可向法院起诉来追回房屋。在处理这类情况时，及时收集能证明房屋为夫妻共同财产、对方私自卖房以及购买方非善意等的相关证据至关重要，例如房产证、购房合同、交易记录、沟通聊天记录等。如果遇到此类复杂的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
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夫妻房产被一方私自卖掉分情况处理。若购买方善意取得，即不知情、付合理对价且完成产权登记，买卖有效，另一方不能要求返还房屋，不过离婚时可要求私自卖房方赔偿损失。若购买方非善意，如明知是共同房产仍交易，另一方有权主张买卖无效，可起诉追回房屋。
1.若购买方善意取得，可在离婚程序中，通过法律途径要求私自卖房方赔偿损失，保障自身财产权益。
2.若购买方非善意，应尽快向法院提起诉讼，请求判定买卖行为无效并追回房屋。
3.无论哪种情况，都要及时收集相关证据，如房产证、购房合同、交易记录、聊天记录等，以维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）当夫妻房产被一方私自卖掉，若购买方构成善意取得，也就是购买方在不知情的情况下支付合理价款并完成产权登记，此买卖交易具有法律效力，另一方不能要求返还房屋，不过在离婚时可要求私自卖房的一方赔偿损失。
（2）若购买方并非善意，例如知晓是夫妻共同房产仍进行交易，另一方有权主张该买卖行为无效，可通过向法院起诉的方式要求追回房屋。
（3）要维护自身合法权益，需及时收集能证明房屋为夫妻共同财产、对方私自卖房以及购买方非善意等相关证据，像房产证、购房合同、交易记录、沟通聊天记录等。

提醒：遇到此类情况要注意证据收集，不同案件情况有别，建议咨询以获得具体分析。