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重组家庭可以继承有房的宅基地吗

吴亮律师2025-08-19金华金东律师事务所

(一)确认房屋产权:要明确被继承人对房屋有合法产权,可通过查看房产证等相关产权证明材料来确定。
(二)依据继承方式:有遗嘱或遗赠扶养协议的,按照协议处理遗产;没有的,则按照法定继承来确定继承人。
(三)明确继承人范围:重组家庭中,形成扶养关系的继子女和亲生子女一样,属于第一顺序法定继承人,拥有继承房屋的权利。
(四)不同身份处理:若继承人是本集体经济组织成员,能依法继承房屋并获得宅基地使用权;若不是,可基于房屋所有权继续使用宅基地,直到房屋灭失。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
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1.宅基地归集体,不能继承,但地上房屋可以。重组家庭符合条件,可继承房屋并继续用宅基地。
2.被继承人对房屋要有合法产权。继承时,有遗嘱或协议按其办理,没有则按法定继承。
3.重组家庭中,有扶养关系的继子女和亲生子女都是第一顺序继承人,能继承房屋。
4.继承人是本集体成员,可继承房屋获宅基地使用权;不是成员,也能基于房权用宅基地,至房屋灭失。
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结论:
重组家庭中,符合条件的继承人能继承宅基地上房屋并继续使用宅基地。
法律解析:
依据法律规定,宅基地所有权归集体,不可继承,不过宅基地上的房屋能够继承。当被继承人对房屋有合法产权时,继承开始后,有遗嘱或遗赠扶养协议的按其办理,没有的则按法定继承。在重组家庭里,形成扶养关系的继子女和亲生子女同为第一顺序法定继承人,有权继承被继承人的房屋。若继承人是本集体经济组织成员,可依法继承房屋并取得宅基地使用权;若不是本集体经济组织成员,也能基于房屋所有权继续使用宅基地,直到房屋灭失。如果大家在宅基地房屋继承等方面存在疑问,欢迎向专业法律人士咨询,以便更好地了解自身权益和义务。
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1.重组家庭中,在符合一定条件下,继承人能继承宅基地上房屋并继续使用宅基地。条件包括被继承人对房屋有合法产权,继承按遗嘱、遗赠扶养协议优先,无相关协议则按法定继承。形成扶养关系的继子女作为第一顺序法定继承人,有权继承房屋。
2.对于是本集体经济组织成员的继承人,可依法继承房屋并获得宅基地使用权;非本集体经济组织成员的继承人,可基于房屋所有权继续使用宅基地,直至房屋灭失。
3.为保障权益,继承人要明确房屋产权情况,查看是否有遗嘱或遗赠扶养协议。若涉及法定继承,要确定自己是否为有扶养关系的继子女。在使用过程中,注意对房屋进行合理维护,避免因房屋灭失而失去宅基地使用权益。
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法律分析:
(1)宅基地所有权归集体,本身不可继承,但上面的房屋能够继承。这是基于房屋的私有属性,而宅基地的集体所有性质决定其不能被个体继承。
(2)重组家庭继承房屋有相应规则。被继承人对房屋需有合法产权,这是继承的基础。继承开始后,优先遵循遗嘱或遗赠扶养协议,若没有则按法定继承。
(3)在法定继承中,重组家庭里形成扶养关系的继子女和亲生子女同为第一顺序法定继承人,都有继承房屋的权利。
(4)对于继承人的身份,若是本集体经济组织成员,可继承房屋并获得宅基地使用权;非本集体经济组织成员,也能基于房屋所有权继续使用宅基地,直至房屋灭失。

提醒:
继承房屋时要确认房屋产权的合法性,不同身份的继承人权利有差异,若遇到复杂情况,建议咨询以进一步分析。

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