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吴亮律师 15555555523

你好律师,假设本人来自宁波奉化地区的,想请教一下农村宅基地买卖需要四邻签字吗

吴亮律师2025-07-06金华金东律师事务所

农村宅基地买卖常见处理方式是直接交易,依据权证进行。若遇地籍不明确,可选择四邻指界。选择依据宅基地是否已完成确权及有无规范权证。
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宅基地买卖不需四邻签字。操作如下:1. 确认宅基地已完成地籍调查或确权,有使用权证;2. 交易时依据权证上的宗地图确定四至边界;3. 如遇权证不明确,可申请地籍调查,必要时请四邻指界确认。
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农村宅基地买卖无需四邻签字。依据《土地管理法》等,宅基地权属以权证为准,非地籍调查不规范情况,不需四邻确认边界。不及时处理可能导致权属纠纷,影响交易合法性。

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