城市商品房拆迁补偿标准是多少

结论：
城市商品房拆迁补偿无统一标准，涵盖房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失补偿，被拆迁人可协商补偿，协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼。
法律解析：
城市商品房拆迁补偿没有统一标准。其中，被征收房屋价值补偿不低于征收决定公告之日类似房地产市场价格，由专业评估机构评估确定。搬迁与临时安置补偿按当地政策执行，若房屋用于经营，停产停业损失根据房屋被征收前效益、停产停业期限等因素确定。被拆迁人能与拆迁方就补偿事宜进行协商，若协商无法达成一致，可依据法律规定申请行政复议或者提起行政诉讼，以此来维护自身合法权益。若大家在城市商品房拆迁补偿方面遇到问题，对相关法律规定存在疑问，可向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和解决方案。
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1.城市商品房拆迁补偿无统一标准，一般有三方面补偿，包括房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失。
2.房屋价值补偿不低于征收公告日类似房产市场价，由专业评估机构评估。搬迁与临时安置补偿按当地政策来。停产停业损失依征收前效益和停业期限确定。
3.被拆迁人可与拆迁方协商补偿，协商无果可申请行政复议或提起行政诉讼。
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城市商品房拆迁补偿无统一标准，补偿包括被征收房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失补偿。被征收房屋价值补偿不低于征收决定公告日类似房地产市场价格，由专业评估机构评估确定。搬迁与临时安置补偿按当地政策执行，停产停业损失根据房屋征收前效益和停产停业期限等确定。
1.被拆迁人可先与拆迁方积极协商补偿事宜，争取达成双方满意的补偿方案。
2.若协商不成，被拆迁人可依法申请行政复议来维护自身权益。
3.也可通过提起行政诉讼，借助法律途径解决补偿纠纷。
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（一）明确补偿范围
要清楚补偿包含被征收房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失这几方面补偿，做到心中有数。

（二）关注房屋价值评估
了解被征收房屋价值补偿不低于征收决定公告日类似房地产市场价格，要求由有资质的评估机构按规定评估，对评估结果有疑问及时提出。

（三）了解当地政策
及时掌握当地关于搬迁与临时安置补偿的具体政策内容。

（四）合理争取停产停业损失补偿
若房屋用于经营，依据房屋被征收前效益、停产停业期限等因素争取合理补偿。

（五）积极协商与维权
主动和拆迁方协商补偿事宜，协商无果可依法申请行政复议或提起行政诉讼。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
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法律分析：
（1）城市商品房拆迁补偿无统一标准，包含房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失补偿三方面。房屋价值补偿不低于征收决定公告日类似房地产市场价格，由专业评估机构评估确定。
（2）搬迁与临时安置补偿按当地政策执行，各地情况不同，补偿方式和金额有别。
（3）用于经营的房屋，停产停业损失根据征收前效益、停产停业期限等因素确定，以弥补经营中断的损失。
（4）被拆迁人有与拆迁方协商补偿的权利，协商不成可通过行政复议或行政诉讼维护自身权益。

提醒：
拆迁补偿涉及专业法律问题和复杂评估程序，各地政策有差异，建议遇到拆迁问题时咨询专业律师进一步分析。